필리핀 가장 비싼 땅: 마카티 1,000평방미터...18억

필리핀은 동남아시아의 섬나라로, 다양한 자연 경관과 문화를 자랑하는 나라입니다. 필리핀의 부동산 시장은 코로나19로 인해 어려움을 겪었지만, 2022년부터 회복세를 보이고 있으며, 2023년에는 더욱 성장할 것으로 예상됩니다.

2023년 필리핀 부동산 가격

 

가장 비싼 땅: 마카티 CBD

마카티 CBD(Makati Central Business District)는 필리핀의 수도 마닐라에서 가장 중요한 금융 및 상업 중심지로, 다양한 기업과 기관이 소재하고 있습니다. 마카티 CBD는 필리핀에서 가장 비싼 땅으로, 2023년 1분기에 평균 1,000평방미터당 약 10억 페소(약 18억 원)의 가격을 기록했습니다. 마카티 CBD의 땅 가격은 코로나19로 인해 일시적으로 하락했지만, 경제 활동의 재개와 함께 회복세를 보이고 있으며, 장기적으로는 부동산 수요와 공급의 불균형으로 인해 계속 상승할 것으로 예상됩니다 .

 

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가장 저렴한 땅: 다바오

다바오(Davao)는 필리핀 남부의 민다나오 섬에 있는 도시로, 필리핀에서 세 번째로 큰 도시입니다. 다바오는 바나나, 파인애플, 코코넛 등의 과일 생산과 수출로 유명하며, 다양한 문화와 관광 명소를 갖고 있습니다. 다바오는 필리핀에서 가장 저렴한 땅으로, 2023년 1분기에 평균 1,000평방미터당 약 1천만 페소(약 1천8백만 원)의 가격을 기록했습니다 . 다바오의 땅 가격은 코로나19로 인해 하락세를 보였지만, 인프라 개발과 지역 경제 활성화에 따라 점차 상승할 것으로 예상됩니다 .

 

아파트 가격: 메트로 마닐라

메트로 마닐라(Metro Manila)는 필리핀의 수도권으로, 마닐라와 주변 도시들로 구성되어 있습니다. 메트로 마닐라는 필리핀의 정치, 경제, 문화, 교육 등의 중심지로, 약 1,300만 명의 인구를 가지고 있습니다. 메트로 마닐라는 필리핀에서 가장 비싼 아파트 가격을 보이고 있으며, 2023년 1분기에 평균 1평방미터당 약 200만 페소(약 360만 원)의 가격을 기록했습니다6 . 메트로 마닐라의 아파트 가격은 코로나19로 인해 감소했지만, 백신 접종과 부동산 수요의 증가에 따라 회복할 것으로 예상됩니다 .